În cazul unui incendiu care a produs pagube unui imobil ce constituie bun comun al soților, dar este folosit exclusiv de unul dintre aceștia, trebuie analizată situația din mai multe perspective juridice, incluzând regimul juridic al bunurilor comune, obligațiile de întreținere, și eventualele aspecte privind culpa în producerea incendiului.
Regimul bunurilor comune
Conform Codului civil român, bunurile dobândite în timpul căsătoriei sunt bunuri comune ale soților (art. 339). Aceasta înseamnă că, indiferent de cine folosește imobilul, proprietatea asupra acestuia este partajată în mod egal între cei doi soți. În consecință, obligațiile legate de întreținerea, repararea sau despăgubirea pagubelor aduse unui astfel de bun, în lipsa unei stipulații contrare, sunt în mod normal împărțite între soți.
Folosirea exclusivă de către un soț
Dacă doar unul dintre soți folosește imobilul exclusiv, aceasta nu înseamnă că acesta devine proprietar unic asupra imobilului sau că este automat responsabil pentru toate costurile sau daunele care intervin. Totuși, există situații în care soțul care folosește exclusiv imobilul poate fi considerat responsabil pentru întreținerea acestuia sau pentru daunele produse în timpul folosinței sale. Trebuie analizat dacă între cei doi soți există o înțelegere explicită (de exemplu, un acord privind folosința și întreținerea bunului).
Culpa în producerea incendiului
O analiză importantă se face în funcție de cauza incendiului.
Dacă incendiul a fost cauzat de neglijența soțului care folosea exclusiv imobilul, acesta poate fi considerat responsabil pentru paguba produsă. În acest caz, regula este că cel care a cauzat dauna trebuie să o repare (art. 1357 Cod civil), ceea ce înseamnă că soțul responsabil ar trebui să suporte paguba.
Dacă incendiul a fost cauzat de factori externi, precum un incident neprevăzut sau fortuit (de exemplu, un fulger sau un scurtcircuit provenit din sistemul electric comun al blocului), ambii soți vor suporta proporțional paguba, întrucât aceștia sunt coproprietari asupra bunului comun.
Asigurarea bunului comun
În cazul în care imobilul este asigurat, indemnizația de despăgubire acordată de asigurător va fi distribuită între soți în funcție de dreptul lor de coproprietate asupra imobilului, dacă nu există stipulații speciale în contractul de asigurare.
În absența unei culpe evidente a soțului care folosea exclusiv imobilul, paguba va fi suportată de ambii soți în calitate de coproprietari ai bunului comun. Dacă însă incendiul a fost cauzat de neglijența sau culpa exclusivă a acestuia, el va trebui să suporte integral paguba, conform regulii responsabilității civile delictuale.
